Desde nuestro departamento de Administración de Fincas ofrecemos un servicio completo para:
- Comunidades de propietarios.
- Mancomunidades.
- Urbanizaciones.
- Entidades Urbanísticas de Colaboración.
Dentro de los honorarios fijados y sin ningún coste extra, P.B.M. Asesores ofrece los siguientes servicios:
Administración y contabilidad
- Constitución de Comunidades.
- Diligencia de Libros de Actas.
- Reparto de gastos entre propietarios.
- Emisión y gestión de cobro de recibos.
- Control de saldos.
- Emisión de cuentas mensuales y su envío a la Junta de Gobierno.
- Cierres anuales de ejercicios.
- Seguimiento extrajudicial de impagados.
- Rendición de cuentas anuales.
- Elaboración del presupuesto anual, seguimiento y control de desviaciones.
Gestiones
- Partes a compañias de seguros y seguimiento de los mismos.
- Solicitud de presupuestos para obras o pequeñas reparaciones.
- Estudio de las ofertas de mantenimiento de las instalaciones (antena y portero – ascensores – calefacción – limpieza – etc.)
- Control de pago a proveedores.
- Visitas periódicas a proveedores.
- Reuniones con la Junta de Gobierno en las instalaciones de la Comunidad.
Juntas Generales
- Convocatoria a Juntas Generales y envío a los propietarios.
- Asistencia a Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
- Redacción de Actas y su posterior envío a los propietarios.
- Seguimiento de los acuerdos y adopción de medidas para su cumplimiento.
Asesoría Jurídica
- Asesoramiento en la contratación de obras y servicios.
- Elaboración de contratos.
- Estudio de contratos de mantenimiento o suministros.
- Asesoramiento por vicios ocultos o defectos de construcción.
P.B.M. ASESORES está adscrito al PROGRAMA DE LUCHA CONTRA LA MOROSIDAD EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS, promovido por el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, lo que supone que cualquier procedimiento de reclamación de recibos SERÁ GRATUITO PARA LAS COMUNIDADES QUE ADMINISTRA.